Guía completa para impermeabilizar su hogar

El verano es el momento perfecto para hacer reparaciones antes de la temporada de lluvias, y la impermeabilización es una parte importante para mantener su hogar seguro y seco.

Los impermeabilizantes ayudan a preservar y prolongar la vida útil de las edificaciones e incluso de las instalaciones eléctricas del hogar.

Por eso le traemos una guía para impermeabilizar las paredes y techos de su hogar con la que evitará reparaciones costosas debido a daños por agua, e incluso puede ayudar a reducir el riesgo de proliferación de moho en su hogar. 

Inspección

Inspeccione su hogar en busca de posibles fugas y problemas de humedad, este es un paso importante para evitar reparaciones y daños costosos. Es esencial identificar cualquier problema potencial antes de que se convierta en un problema mayor. 

Comience por el techo, paredes, ventanas, puertas y los pisos en busca de signos de daños o fugas de agua. Revise las tuberías y los accesorios para detectar signos de humedad o crecimiento de moho. 

Revise regularmente el exterior de su hogar para detectar grietas en los cimientos que podrían estar permitiendo que entre agua.

Tipos

Existen diferentes tipos de impermeabilizantes, como de origen natural o sintético, orgánico o inorgánico, que se usan según el tipo de superficie a proteger.

Acrílicos. Hechos para techos y terrazas, están fabricados de resina y materiales elásticos que, al secarse, permiten crear una doble capa impermeable que da mayor resistencia.

Se colocan en materiales como concreto, mortero, madera, tejas, teja asfáltica, baldosas libres de esmalte, tejas de barro y fibrocemento. Ideales para paredes y fachadas fisuradas antes de pintar. Se aplica en frío.

Cementosos. Se usan para revestir y bloquear el paso de agua en superficies de block, concreto y piedra. Sirven para piscinas, tanques de agua, muros de contención y estructuras de jardineras.

Se pueden aplicar con brocha, cepillo o llana. Esta última herramienta permite un mejor acabado.

Asfálticos. Sirven para evitar el paso de agua en superficies de concreto e impermeabilizar cimientos y muros de construcción que están bajo tierra, así como proteger las jardineras, terrazas y charolas de baño. Se aplican con brocha o rodillo.

Existen dos tipos de impermeabilizantes asfálticos. El base agua para techos y terrazas y el base solvente para estructuras secas o bajo tierra.

Prefabricados.  Combaten las filtraciones de agua en superficies planas, horizontales y de poco tráfico. Están hechos de varias capas impermeables de poliéster o fibra de vidrio.

Los prefabricados requieren un reforzamiento con malla protectora, que incrementa la resistencia a factores como choques térmicos o rayos UV. Antes de aplicar limpie el área y elimine toda la suciedad.

Medidas

Para evitar el desperdicio del producto, calcule cuánto necesita para el espacio a trabajar. Lo primero que debe hacer es medir en m2 la extensión del área que revestirá con impermeabilizante.

Luego, revise el rendimiento total del impermeabilizante que va a utilizar. Se estima que se debe aplicar un litro por m2, pero esto también dependerá de la porosidad y rugosidad de la superficie, es decir, cuanto más lisa sea la zona menos producto requerirá.

Verifique 

Para saber si su casa está libre de humedad haga lo siguiente:

Verifique que no haya signos de daños o fugas en el techo, asegúrese de que todas las ventanas estén debidamente selladas para evitar que el agua ingrese a través de los marcos.

Instale canaletas alrededor de la vivienda para recoger el agua de lluvia e inspeccione las paredes exteriores en busca de signos de daños por agua, como moho u hongos. 

Beneficios 

Utilizar productos de impermeabilización ayuda a reducir el calor dentro de la vivienda, ayuda a detener el paso del agua, reduce la porosidad y aísla la humedad en las superficies. Lo que quiere decir que protege contra las inclemencias del tiempo como viento, sol y lluvia.

Los impermeabilizantes son productos de fácil aplicación, resistentes a la intemperie y de secado rápido.

Se pueden aplicar en: techos, paredes, piscinas y aceras; y sobre materiales de cemento, concreto, hormigón, ladrillo, yeso, granito y mármoles artificiales. Además, sirve para cuidar estructuras metálicas contra el óxido y la corrosión.

Selección 

Elegir los materiales de impermeabilización adecuados para su hogar es una tarea importante. Hay una variedad de productos disponibles, por lo que es importante comprender sus diferencias para poder elegir la mejor opción para su hogar. 

Impermeabilizante Sur Fastyl blanco. Especial para aplicar en superficies expuestas a la intemperie o en contacto constante con el agua. Es un producto flexible y antihongos. También se puede encontrar en rojo y verde.

Impermeabilizante Ultra Dry. Para superficies horizontales y verticales que estén bastante expuestas a la lluvia. Es antihongos y antialgas.

Impermeabilizante Dry Coat liso. Repele el agua y evita todo tipo de filtraciones, manchas, hongos y empolladuras en las paredes. Disponible en galón y cubeta.

Impermeabilizante Siliconizer blanco. Sella grietas, reventaduras, goteras y elimina filtraciones, además evita la formación de hongos y reduce la temperatura interna.

Disponible en rojo, verde, gris, teja y negro.

Impermeabilizante Aqua Proof. Ideal para entrepisos, balcones, baños de segunda planta, jacuzzis y perímetro de casas. Elimina filtraciones y el paso de agua por completo.

Impermeabilizante Urethanizer. Pensado para aplicar en techos lisos o con caída de agua, en metales nuevos o viejos, y lonas de concreto. Soporta el empozamiento de agua, elimina puntos ciegos y es 100% contra hongos y algas.

Sellador de pisos Wet Look. Especial para todo tipo de piso de concreto poroso, aceras, pasillos y patios, entre otros. Se aplica sobre una superficie seca y proporciona un acabado brillante y húmedo.

Puede ser aplicado en tejas, ladrillos y superficies cementicias. Es resistente al tránsito de personas.

Ahora que sabe todas las bondades de los productos de impermeabilización, tómese el tiempo de revisar su hogar y protegerlo con el producto ideal para las superficies de su hogar.